تقاضای وارداتی واضحی برای موبایل وجود داردخانه های کانتینریدر بازار اسپانیا، عمدتا به دلیل مزایای آن در مسکن مقرون به صرفه، ساخت و ساز سریع و کنترل هزینه. اگرچه این نوع مسکن مدولار متعلق به فرمهای معماری غیر سنتی است، اما به تدریج به مکمل مهمی برای بازار املاک اسپانیا تبدیل میشود.
عوامل بر اساس تقاضا
رشد تقاضا برای مسکن ارزان قیمت
افزایش مداوم قیمت مسکن در اسپانیا و آستانه بالای خرید خانه سنتی باعث شده است که افراد بیشتری به سمت راه حل های مسکن پیش ساخته روی بیاورند. به عنوان مثال، خانه کانتینری مدولار Gonz á lez تنها 4100 یورو قیمت دارد و مساحتی معادل 36 متر مربع شامل اتاق خواب، حمام، و فضاهای ناهار خوری و آشپزخانه اوپن را پوشش می دهد، که باعث می شود بسیار مقرون به صرفه-.
استقرار سریع و سناریوهای استفاده انعطاف پذیر
خانه های کانتینری را می توان ظرف چند روز حمل و نصب کرد (با هزینه اضافی تقریباً 500 یورو)، مناسب برای اقامتگاه های موقت، خانه های خوش منظره، دفاتر محل ساخت و ساز، یا نمایش های تجاری، که نیاز بازار برای ساختمان های سریع و جداشدنی را برآورده می کند.
سیاست و محیط مالیاتی از واردات خاص پشتیبانی می کند
اسپانیا برخی کالاها را از تعرفه معاف می کند، مانند لپ تاپ، تلفن همراه و غیره. اما عوارض ضد دامپینگ بر برخی محصولات ساخت چین، مانند دوچرخه، اعمال میشود.
مالیاتها و هزینههای واردات بر اساس CIF محاسبه میشوند، بدون عوارض گمرکی برای کالاهای با ارزش تا 150 یورو و بدون مالیات بر ارزش افزوده برای کالاهای با ارزش کمتر از 22 یورو.
نرخ استاندارد مالیات بر ارزش افزوده 21٪ است و برخی از محصولات می توانند از نرخ مالیات ترجیحی 10٪ یا 4٪ برخوردار شوند.
روندهای ساختمان سبز و پایدار در حال پیشروی هستند
ساختمان های مدولار الزامات توسعه سبز را برآورده می کنند، به ویژه در توسعه مناطق دیدنی و ساخت پارک های نوآوری علم و فناوری، به دلیل دوره ساخت کوتاه، حداقل هدر رفت منابع و قابلیت استفاده مجدد.
چالش های بالقوه
انطباق گمرکی: اعلام دقیق کد HS و استعلام نرخ تعرفه خاص الزامی است. توصیه می شود از طریق کانال های رسمی یا ابزارهای حرفه ای پیش بینی کنید.
حمل و نقل و سازگاری محلی: اگرچه می توان آن را به سرعت تحویل داد، مسائلی مانند قوانین ساختمان محلی، دسترسی به برق و سازگاری آب و هوا در اسپانیا باید در نظر گرفته شود.
__________________________
با تشکر و با احترام
توماس
مسکن یکپارچه تولید هوشمند Zhongding
تلفن: (0086) 15615734326
ویچت/واتساپ: (0086)15615734326
آدرس: دهکده نانکائو، خیابان یوه، ناحیه وایچنگ، شهر ویفانگ.